Invest in Ylitornio

Invest in Lapland, Finland

Invest in Ylitornio

Tule ja investoi Ylitorniolle!

Kansainvälinen ja kasvava Ylitornio etsii joukkoonsa uusia tekijöitä. Valtakuntien rajalle sijoittuva Ylitornio tarjoaa mahdollisuuksia niin teollisuudessa kuin matkailussakin, unohtamatta tietenkään palveluyrityksiä.

Saavutettavuus

Kemi-Tornion lentokenttä, 1 tunti
Rovaniemen lentokenttä, 1 tunti ja 15 minuuttia
Luulajan lentokenttä, 2 tuntia
Ylitorniolla sijaitsee VR:n liikennöimä rautatieasema Ylitornion kirkonkylällä. Suomen pääkaupunkiin pääsee siis vain yhdessä yössä. Haaparannan rautatieasema (56 min) yhdistää meidät aina Tukholmaan ja siitä Eurooppaan saakka.

Kansainvälisen kasvun edellytykset

Ylitornion kunta on tehnyt kumppanuussopimuksen Lapin AMK:n kanssa vuonna 2017. Lapin AMK:n toimipisteet sijaitsevat Torniossa, Kemissä, sekä Rovaniemellä. Kaikki kampukset tavoittaa vain noin tunnin ajomatkalla. Ylitornion kunta on yksi Ammattiopisto Lappian omistajakunnista. Lisäksi Ylitornion kunta tekee tiivistä työtä Ruotsin Övertorneålla sijaitsevan Koulutus Nordin kanssa. Yhteistyömahdollisuudet TKI-toimintaan alueella ovat laajat.

Laadukkaat ja monipuoliset koulutusvaihtoehdot lisäävät osaavan työvoiman tarjontaa alueella. Joustavasta koulutustarjonnasta kertoo esimerkiksi Ammattiopisto Lappian tonttukoulutus (5 osp), jolla vastataan voimakkaasti kasvavan matkailun ohjelmapalveluiden ammattiosaamisen tarpeeseen.

Kasvata juuresi Ylitorniolle ja kehitä ideasi palveluksi

Ylitornion kunta on yhteistyössä Metsähallituksen kanssa kartoittanut potentiaalisia matkailua palvelevia alueita, joissa on mahdollisuus kehittää matkailuliiketoimintaa. Alueille on mahdollista räätälöidä asemakaava yrityksen tarpeisiin. Onko sinulla idea, joka sopisi kehitettäväksi juuri meillä?

Kehitettävät alueet ja niiden ominaisuudet:

Vuonorova, Miekojärvi

Alueella vanha rakennuskaava, joka räätälöidään asemakaavaksi yrittäjien tarpeisiin.
Miekojärven rannassa, tie perille, sähköt viereen, vesihuolto rakennettava.
Pinta-ala 220 hehtaaria, jota voidaan jakaa.
Pääosin hyvää mäntykangasta, rannan läheisyydessä myös ojitettua suota. Hieno hiekkauimaranta.
Lähistöllä Jupon Erän ampumarata.
Rovaniemelle tunnin ajomatka, Ylitorniolle puoli tuntia.

2. Kuusiniemenkangas, Iso-Vietonen

Ei kaavaa, räätälöidään asemakaavaksi yrittäjien tarpeisiin.
Iso-Vietosen rannassa, tie perille, sähköt ja vesihuolto rakennettava.
Pinta-ala 260 hehtaaria, jota voidaan jakaa.
Sekametsää, rinne laskeutuu koillista kohti
Rovaniemelle ja Ylitorniolle noin tunnin ajomatka.

3. Romakka, Raanujärvi

Ei kaavaa, räätälöidään asemakaavaksi yrittäjien tarpeisiin.
Tie perille, sähköt ja vesihuolto rakennettava.
Pinta-ala 290 hehtaaria, jota voidaan jakaa.
Korkean, äkkijyrkän vaaran päällä, komeat kaukomaisemat. Raanujärven rantaan mahdollista sijoittaa rakennus.
Rovaniemelle alle tunnin ajomatka.

Lisätietoja

Metsähallitus

Kari Männistö, +358 400 180 063
Tanja Hämäläinen, +358 40 186 9339
Juho Nurmela, +358 40 487 3732

etunimi.sukunimi(at)metsa.fi

Ylitornion kunta

Jarmo Pienimäki, +358 40 486 4865
Juhamatti Konttaniemi, +358 40 704 9353

etunimi.sukunimi(at)ylitornio.fi

Investoi Aavasaksanvaaralle – Valmiit puitteet rakentamiseen

Aavasaksanvaaran alueella sijaitsevat tontit tarjoavat ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentaa luonnonkauniiseen ympäristöön alueella, jossa kunnallistekniikka on jo suurelta osin valmiina.

Vesi- ja viemärijärjestelmät sekä kaavatiet ovat rakennettu valmiiksi useimmilla tonteilla.
Kunnallistekniikan laajennus etenee joustavasti kysynnän mukaan.
Vastuu vesi- ja viemäripalveluista sekä kaavateiden kunnossapidosta kuuluu kunnalle.

Kauppa toteutetaan kahdessa vaiheessa:

Esisopimus tontin varauksesta
Lopullinen kauppa rakennushankkeen käynnistyessä

Tule rakentamaan Aavasaksanvaaralle, investoi inspiroivaan maisemaan!

Lisätietoja ja henkilökohtainen tonttiesittely:

Juhamatti Konttaniemi

yritysneuvoja

040 704 9353

etunimi.sukunimi@ylitornio.fi

Rakennusluvat ja -valvonta

Tutustu kaava-alueeseen

Rakentamista varten alueelle on laadittu rakentamistapaohjeet, joita tulee suunnittelussa ja rakentamisessa noudattaa. Mökkitonttien hinta on 59,86 € / rakennusoikeus m2. Varausmaksu 1000 €, joka hyvitetään tonttikaupassa.

Asemakaava (PDF)

Yleistä myynnistä

Koskee Aavasaksanvaaralla kunnan omistuksessa olevia rakentamattomia vapaa-ajan tontteja (kaavamerkintä RA tai RA-1)
Vapaa-ajan tonttien myymisestä tehdään ensivaiheessa esisopimus ja lopullinen kauppa siinä vaiheessa, kun vapaa-ajan rakennuksen rakentaminen on toteutunut
Periaatepäätös koskee Aavasaksanvaaran alueella kunnan omistuksessa olevia rakentamattomia vapaa-ajan tontteja (kaavamerkintä RA tai RA-1)

Vesi- ja viemäriliittymät Ylitornion kunnan vesi- ja viemärilaitoksen hinnastojen mukaisesti. Sähköliittymät ja nettiyhteydet saatavilla sähkölaitoksen ja teleoperaattorin kustannusten mukaisesti. RM-tonttien hinta määritellään eri sopimuksella.

Alueen hoidosta ja käytöstä huolehtii Ylitornion kunta, joka vastaa vesi- ja viemärihuollosta, kaavateiden hoidosta ja kunnossapidosta. Jätehuollon osalta kiinteistöt sopivat jätehuollon järjestämisestä paikallisen jätealan yrittäjän kanssa.

Aavasaksan rakennuskaava (PDF)

KORTTELI	TONTIN NRO	VARAUS VOIMASSA ASTI
602	ainoa	rakennettu
603	ainoa	rakennettu
604	1	rakennettu
604	2	rakennettu
605	1	8.4.2026
605	2	8.4.2026
605	3	rakennettu
606	1	rakennettu
606	2	rakennettu
606	3	rakennettu
607	1	myyty
607	2	myyty
607	3	vapaa
608	1	31.12.2025
608	2	31.12.2025
608	3	31.12.2025*
608	4	31.12.2025*
609	1	myyty
609	2	myyty
609	3	myyty
610	1	vapaa
610	2	vapaa
610	3	31.12.2025
610	4	31.12.2025
611	1	myyty
611	2	myyty
611	3	myyty
612	ainoa	vapaa
613	ainoa	vapaa
614	1	vapaa
614	2	vapaa
614	3	vapaa
614	4	vapaa
614	5	31.3.2027
614	6	rakennettu

Monipuolinen liiketoimintaedellytysten kehittäminen järvikylien alueella

Pellon ja Ylitornion kunnat esittävät kansallispuiston perustamista Pellon ja Ylitornion kuntien Miekojärven alueelle, ja ehdottavat Ympäristöministeriön käynnistävän Miekojärven kansallispuiston perustamisen lainsäädäntövalmistelut.

Miekojärvi sijaitsee strategisesti Ylitornion ja Pellon kuntien alueella, aivan Ruotsin rajan tuntumassa. Sen sijainti keskellä Tornionlaaksoa tarjoaa merkittäviä mahdollisuuksia rajat ylittävään yhteistyöhön. Alue muodostaa luontevan portin pohjoismaiseen verkottumiseen ja rajat ylittävään liiketoimintaan.

Kehitteillä oleva Miekojärven kansallispuisto vahvistaa alueen vetovoimaa ja luo kestäviä puitteita matkailu-, palvelu- ja luontoelinkeinojen kasvulle. Alueella on valmiuksia kestävään rakentamiseen, maankäyttöön ja monipuoliseen yritystoimintaan. Miekojärven ympäristö tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi maaseutumatkailuun, luontoperustaiseen hyvinvointipalveluliiketoimintaan sekä pienten investointien kiinteistö- ja matkailuinfrastruktuurin kehittämiseen. Alueen saavutettavuus sekä Suomesta että Ruotsista antaa poikkeuksellisen edun kansainvälistä ulottuvuutta hakeville investoinneille.